Imóvel Comercial de Alto Padrão na City Lapa: 584m² Privilegiados para Clínicas e Escritório

Se você busca estabelecer sua empresa em um dos endereços mais nobres e desejados da Zona Oeste de São Paulo, esta é a oportunidade definitiva. Localizada no coração da City Lapa, esta casa assobradada combina a arquitetura sólida da região com uma planta inteligente, totalmente adaptada para operações comerciais de alto fluxo.

• Terreno Exclusivo: 584m² que garantem recuo, ventilação e um agradável jardim frontal e quintal nos fundos.
• Área Construída: 225m² distribuídos de forma funcional.
• Configuração Atual: Recepção ampla com sala de espera, 6 salas principais ideais para consultórios ou escritórios privativos.
• Edícula Inteligente: Nos fundos, um apartamento completo com mais 2 salas, oferecendo privacidade extra para diretoria, arquivo ou área administrativa.
• Estacionamento: 3 vagas frontais para conveniência de clientes e pacientes.

A City Lapa é reconhecida por ser um “bairro jardim” tombado, o que garante a preservação do entorno e uma valorização patrimonial constante. Estar na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 511, significa estar no epicentro comercial do bairro, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além de toda a infraestrutura de serviços da Lapa.

Este imóvel não é apenas um espaço; é um ativo estratégico. Atualmente funcionando como clínica, ele já possui a infraestrutura básica necessária para serviços de saúde, estética ou advocacia, reduzindo drasticamente o tempo de implantação do seu negócio.

Melhor custo-benefício por m² da região para imóveis com este perfil de conservação!