IMÓVEL AMPLO Venda ou Locação Lauzane Paulista – Mandaqui | 5 Dormitórios, 3 Salões Multiuso, 3 Vagas Cobertas, Desocupado

Excelente propriedade residencial/comercial disponível para Venda ou Locação na Rua Epaminondas Luís Amorim, 311 — Lauzane Paulista / Mandaqui, São Paulo/SP (CEP 02441-110)

Ficha Técnica & Infraestrutura:

• Distribuição Interna: 5 dormitórios de metragens amplas, living para dois ambientes (estar e jantar), 4 banheiros e área de serviço.
• Metragem: Construção de aproximadamente 300 m², terreno 250 m² e 10m de frente.
• Áreas de Apoio: 3 salões cobertos de uso versátil (ideal para escritórios, coworking interno, depósitos organizados ou lazer privativo).
• Estacionamento: 3 vagas de garagem cobertas.
• Status: Imóvel desocupado.
• Macro-Localização: Entorno consolidado próximo ao Colégio Consolata, Shopping Santana Parque, centros de saúde e transporte coletivo para a Estação Santana.

Condições Comerciais:

• Venda: R$ 849.000,00 (Documentos 100% regularizados e aptos para transferência/crédito imobiliário).
• Locação: R$ 5.200,00/mês.
• IPTU: R$ 330,00/mês.
• Garantias Aceitas: Seguro Fiança, Título de Capitalização ou Fiador com imóvel registrado.

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